■ 項目特色

佛岡縣新農(nóng)村試驗區(qū)定位為“廣東社會主義新農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)新區(qū)、嶺南鄉(xiāng)村旅游目的地、農(nóng)村生態(tài)維育示范區(qū)”。規(guī)劃結(jié)合國家和廣東省對于特色小鎮(zhèn)、社會主義新農(nóng)村的建設(shè)發(fā)展要求，力圖將試驗區(qū)中心區(qū)打造成為試驗區(qū)的“綜合服務(wù)中心區(qū)、鄉(xiāng)村度假休閑區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)”。

在編制工作中體現(xiàn)出以下三大特色：

⒈在中心區(qū)的城市空間塑造中，規(guī)劃圍繞“農(nóng)地空間與非農(nóng)地空間協(xié)調(diào)發(fā)展”構(gòu)建空間布局，引導(dǎo)綠色發(fā)展，體現(xiàn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)試驗區(qū)的示范性。

·山水融鎮(zhèn)，融合小城鎮(zhèn)的建設(shè)空間與生態(tài)基底

秉承“城田相融”的理念，根據(jù)用地條件限制以及河流、山谷等重要生態(tài)景觀資源的劃分，結(jié)合功能研究形成組團布局模式促進(jìn)相互融合，順應(yīng)自然環(huán)境脈絡(luò)，將小城鎮(zhèn)融入綠色田野中。

·鄉(xiāng)愁記憶，塑造小城鎮(zhèn)嶺南風(fēng)情

利用規(guī)劃區(qū)內(nèi)古村豐富的歷史人文資源，打造特色風(fēng)貌區(qū)，展示嶺南文化內(nèi)涵，同時提取本地元素引導(dǎo)新建建筑風(fēng)貌。

·集中安置，探索節(jié)約集約的安置區(qū)建設(shè)模式

原村集中，維持社會脈絡(luò)，通過山地居住組團向心式布置，公共服務(wù)中心布置，依托地形，構(gòu)建特色聚落式山地生態(tài)居住組團。將房前屋后的小塊地改造為微田園景觀 , 保持良好的生態(tài)田園氛圍同時提供蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品。

·綠色低碳，構(gòu)建小城鎮(zhèn)綠色交通系統(tǒng)

綜合考慮內(nèi)部居民以及外來游客的交通流線，配套完善主次干道以及支路體系，分流二者以減少相互干擾 。

⒉借助交通優(yōu)勢和試驗區(qū)中心區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，在規(guī)劃中引入旅游服務(wù)以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套服務(wù)功能，形成集農(nóng)業(yè)服務(wù)、旅游服務(wù)、居民生活服務(wù)多重服務(wù)功能于一體的綜合服務(wù)中心區(qū)，提供高品質(zhì)的生產(chǎn)和生活服務(wù)。

·孵化農(nóng)業(yè)，科研、展銷、辦公多功能復(fù)合

規(guī)劃布局農(nóng)業(yè)科研中心、農(nóng)產(chǎn)品展銷平臺以及農(nóng)業(yè)企業(yè)辦公區(qū)，形成集中的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)，搭建平臺為試驗區(qū)提供從農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的研究到外銷展示一條龍服務(wù)。

·帶動旅游，“吃住行游購娛”一站服務(wù)

以山水、文化資源為依托，通過文化節(jié)點、山水景廊、田野大地景觀的設(shè)置以及各類特色酒店、民宿的布局，構(gòu)建多樣化的旅游接待體系。

·配套生活，人性化、均等全覆蓋的公共服務(wù)體系

按照服務(wù)半徑與人口分布設(shè)置城鎮(zhèn)級服務(wù)設(shè)施，形成集中的城鎮(zhèn)級服務(wù)核心，又根據(jù)安置區(qū)組團式布置的特點進(jìn)行均質(zhì)化的社區(qū)級服務(wù)中心布點。

⒊在國家及省、市“延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加農(nóng)民收入”的要求下，規(guī)劃以市場為導(dǎo)向，突出“一三結(jié)合”，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間經(jīng)濟效益，實現(xiàn)農(nóng)地空間特色化發(fā)展。

針對規(guī)劃范圍內(nèi)非建設(shè)用地的資源稟賦，以基本農(nóng)田分布為基礎(chǔ)，在空間上合理布局農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊，通過“塑造谷地景觀，打造魅力田園”促進(jìn)一三產(chǎn)業(yè)之間聯(lián)動發(fā)展。形成三大主題田園景觀區(qū)以及花谷景觀度假區(qū)，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)聯(lián)外聯(lián)。在田園中進(jìn)行多種類型的旅游產(chǎn)品開發(fā)，發(fā)展農(nóng)夫樂園、濕地花谷、養(yǎng)生沃野、有機農(nóng)場等生態(tài)組團。