■ 項(xiàng)目特色

⒈規(guī)劃構(gòu)思

規(guī)劃對片區(qū)內(nèi)用地進(jìn)行分類研究，對于總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地，按照控規(guī)編制要求編制，按法定程序報批以后，作為規(guī)劃審批的依據(jù)；對總體規(guī)劃之外的遠(yuǎn)期建議的用地，在本規(guī)劃中一同進(jìn)行同等深度的規(guī)劃研究與探索，做好規(guī)劃控制，為城市總體規(guī)劃修編提供基本參考，不作為規(guī)劃審批的法定依據(jù)。

⒉功能定位

結(jié)合上位規(guī)劃對規(guī)劃區(qū)的定位、規(guī)劃區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和對規(guī)劃區(qū)的解讀研判，確定規(guī)劃區(qū)的功能定位為：福山區(qū)“產(chǎn) - 城 - 區(qū)”交匯發(fā)展的縫合區(qū)產(chǎn)城融合的生活型服務(wù)的示范區(qū)。

本次規(guī)劃城市建設(shè)用地規(guī)模為 949.49km2，占總規(guī)劃面積的 82.06 %，確定人口規(guī)模約 11.13 萬人。其中，居住人口規(guī)模約 7.4 萬人，就業(yè)人口 3.73 萬人。依據(jù) “山水城”的整體空間序列，規(guī)劃形成“一核一心三軸多片區(qū)”的整體規(guī)劃構(gòu)架，打造煙臺生態(tài)型宜居后花園。