■ 項(xiàng)目概況

《燕湖新城總體規(guī)劃（2012-2020）》項(xiàng)目是為加快推進(jìn)粵東西北“擴(kuò)容提質(zhì)”，加快推進(jìn)清遠(yuǎn)“橋頭堡”戰(zhàn)略和“兩城兩區(qū)”的發(fā)展目標(biāo)的實(shí)施，加速清遠(yuǎn)市中心城區(qū)新區(qū)的開發(fā)建設(shè)而編制的重點(diǎn)項(xiàng)目。

燕湖新城規(guī)劃總面積45km2，現(xiàn)狀土地以農(nóng)田、村莊、山體、水體為主。作為嶺南山水資源和人文資源豐富的嶺南城市，規(guī)劃充分挖掘了該區(qū)域嶺南特色與現(xiàn)代技術(shù)的結(jié)合，重塑嶺南生態(tài)特征、城市特征、嶺南特色傳統(tǒng)街區(qū)和建筑文化，促進(jìn)了嶺南文化與地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

燕湖新城定位為“嶺南生態(tài)新城”，是清遠(yuǎn)未來的城市中心區(qū)，承擔(dān)市級(jí)中心、總部經(jīng)濟(jì)、文化中心、休閑體驗(yàn)、商業(yè)娛樂、休憩居住等職能。

■ 創(chuàng)新與特色

借用傳統(tǒng)嶺南園林整體格局理念，充分利用基址良好的自然環(huán)境，并將基址內(nèi)外景觀空間有機(jī)的結(jié)合在一起。規(guī)劃依托基址南北山脈確定城市主軸，通過修復(fù)河湖水系強(qiáng)化廊道，以形成背山面水、通山達(dá)水的整體城市格局。

⒈嶺南山

“因山為山，借山為景”是嶺南園林中山體處理的主要手段，強(qiáng)調(diào)尊重自然山體，依照山體形態(tài)布置前景。規(guī)劃嚴(yán)格秉承，“因山為山”——保留規(guī)劃區(qū)內(nèi)高大山體，結(jié)合現(xiàn)狀丘陵地形創(chuàng)造島狀地塊；“借山為景”——將規(guī)劃區(qū)內(nèi)外松蘇嶺、南山嶺等作為城市背景，以充分表現(xiàn)新城山水格局特色。通過城市軸線預(yù)留視線與景觀通廊，同時(shí)嚴(yán)格控制山體周圍建筑高度與密度，保證山體形態(tài)的完整。

⒉嶺南水

嶺南水是嶺南園林派系中特色的重要體現(xiàn)，理水成多種格局。本規(guī)劃中主要借鑒湖景與曲水兩種手法。依托規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀大燕河及周邊洼地灘涂，打造大型湖面——大燕湖，選址位于山體軸線的中部，強(qiáng)化整體山水格局。同時(shí)，規(guī)劃依據(jù)現(xiàn)狀地形及河流走向，梳理優(yōu)化多條曲水河流，聯(lián)通大燕湖與北江。水網(wǎng)縱橫是嶺南水鄉(xiāng)的打造基礎(chǔ)，規(guī)劃通過河道聯(lián)通，形成水網(wǎng)，為嶺南特色城的建設(shè)提供先決條件。

⒊嶺南城

嶺南城的塑造，體現(xiàn)在依水形成組團(tuán)：規(guī)劃模擬細(xì)胞結(jié)構(gòu)，在各組團(tuán)單元中央設(shè)置社區(qū)鄰里中心，組團(tuán)內(nèi)部功能完整，組團(tuán)之間以水系劃分邊界，實(shí)現(xiàn)融水于城，重現(xiàn)水鄉(xiāng)水城肌理。

同時(shí)，以嶺南園林風(fēng)格的城市公園作為社區(qū)鄰里中心，實(shí)現(xiàn)“水中城，城中苑”的新嶺南園林城市格局。在城市街巷與建筑層面，通過街巷高寬比控制、標(biāo)志水街打造與嶺南建筑元素提取運(yùn)用等，結(jié)合村莊改造——體現(xiàn)傳承。

⒋嶺南人

長(zhǎng)期以來，氣候、區(qū)位、宗教等因素造就了嶺南人獨(dú)特的精神和生活方式，他們外向、包容樂于交流。經(jīng)研究分析，傳統(tǒng)嶺南交往空間常位于大水面、水路交匯處、街道交匯處與盡端以及建筑退讓處。本規(guī)劃依此規(guī)律布局公共活動(dòng)空間，并以“生態(tài)公服”為理念，結(jié)合城市藍(lán)綠廊道設(shè)置市級(jí)、組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)中心 兩級(jí)公共設(shè)施體系。

■ 實(shí)施效果

《清遠(yuǎn)燕湖新城城市總體規(guī)劃》于 2013 年 5 月通過了清遠(yuǎn)市政府的批復(fù)。燕湖新城的建設(shè)現(xiàn)已拉開序幕，著手實(shí)施。燕湖新城土地的收儲(chǔ)已基本完成，城市已進(jìn)入詳細(xì)規(guī)劃 。