關(guān)于城市更新的綜述   

      城市更新起源于上世紀六十年代西方國家的大規(guī)模貧民窟清理與重建城市社區(qū)。后續(xù)發(fā)展中逐漸從“拆舊建新”轉(zhuǎn)向?qū)Υ媪砍鞘匈Y產(chǎn)的功能改造、更新對象的人文、歷史、社會等多方面價值的發(fā)現(xiàn)、更綜合的社會發(fā)展目標的實現(xiàn)。
我國的城市更新始于1980年代，聚焦形態(tài)空間的舊城改造，并在90年代城鎮(zhèn)住房改革與“退二進三”方針下快速推進。當今城市更新由追求效益走向承載多元價值，從單一維度走向綜合維度，我國各地區(qū)也結(jié)合自身特點探索更契合的更新方式，實現(xiàn)多元復(fù)雜社會關(guān)系的平衡。
      1.從“單一維度”到“多元統(tǒng)籌”，協(xié)調(diào)城市多元復(fù)合系統(tǒng)。
      城市更新不再僅聚焦于經(jīng)濟效益與物質(zhì)屬性，更多賦予了修復(fù)城市經(jīng)濟、實現(xiàn)城市持續(xù)更新與發(fā)展、協(xié)調(diào)經(jīng)濟、社會、人文等發(fā)展關(guān)系的意義。我院在《深圳市龍華區(qū)觀城城市更新片區(qū)空間規(guī)劃研究》《青島市市北區(qū)”十四五”城市空間布局概念性規(guī)劃——“十四五”城市空間建設(shè)行動綱領(lǐng)規(guī)劃設(shè)計》《威海市城市更新規(guī)劃》等項目中積極實踐，以全方位的更新規(guī)劃與管控融入城市的總體或區(qū)域規(guī)劃，帶動城市綜合實力提升。
      2.從“范疇籠統(tǒng)”到“對象聚焦”，完善城市更新范疇體系。
      城市更新從較多的舊村、舊廠、舊城縱深向下拓展，完善更新體系。而城市社區(qū)作為城市功能構(gòu)成的最小單元，面臨如尺度、人群、安全等更具體的問題。2020年，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》發(fā)布明確了這一趨勢。我院研究改造理論、工作指引、推進實踐項目如《羅湖區(qū)舊住宅區(qū)改造專項規(guī)劃》等，與最新的國家政策發(fā)展趨勢相匹配，對城鎮(zhèn)老舊住宅的改造提出創(chuàng)新性的改造方法、策略。

我司近年來承擔的典型“ 城市更新”項目：

1.威海市城市更新規(guī)劃

2.湛江市城市更新（“三舊”改造）專項規(guī)劃（2021-2025年）

3.東莞市濱海灣新區(qū)城市更新專項規(guī)劃（2019-2022年）

4.廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃（2021-2025年）

5.江門市市區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃修編項目

6.羅湖區(qū)舊住宅區(qū)改造專項規(guī)劃研究

7.青島市市北區(qū)”十四五”城市空間布局概念性規(guī)劃

8.深圳市龍華區(qū)觀城城市更新片區(qū)空間規(guī)劃研究

9.粵東西北地區(qū)地級市中心城區(qū)擴容提質(zhì)行動計劃

10.佛山市“三舊”改造專項規(guī)劃（2010-2015）

11.廣州市黃埔區(qū)舊廠房改造專項規(guī)劃（2014-2020）