■ 項目特色

按照《廣東省“三規(guī)合一”工作指南（試行）》及《肇慶市“三規(guī)合一”工作方案》的要求，考慮可實施性，本規(guī)劃包括四部分內(nèi)容。

⒈全領域規(guī)劃梳理，構建空間規(guī)劃基礎數(shù)據(jù)

對肇慶市直相關部門規(guī)劃、區(qū)相關部門規(guī)劃進行全面梳理，構建統(tǒng)一的空間坐標系及其轉換方案，形成統(tǒng)一的用地分類標準，將各類資源環(huán)境要素，已建 / 已批用地信息納入統(tǒng)一空間規(guī)劃底圖，形成各部門統(tǒng)一的空間規(guī)劃基礎數(shù)據(jù)庫，為構建“一
張圖”提供基礎。

⒉全方位發(fā)展條件研究，達成空間發(fā)展戰(zhàn)略共識

對肇慶市發(fā)展的資源環(huán)境條件、交通區(qū)位條件、政策環(huán)境、城市發(fā)展問題等進行全面分析，達成“三規(guī)”在城市發(fā)展目標戰(zhàn)略、城市發(fā)展方向上、空間布局、城鎮(zhèn)村發(fā)展體系的共識，在此基礎上形成各部門規(guī)劃差異圖斑處理原則和處理方案。

⒊全地域空間規(guī)劃，精準確定空間管制體系

統(tǒng)籌建設用地與非建設用地、存量建設用地與增量建設用地、地上空間和地下空間、城鎮(zhèn)建設用地與農(nóng)村居民點用地布局，確定全域空間用途管制、空間管制、事權管理方案，劃定三生空間、控制線體系，制定全域用地布局規(guī)劃方案。

⒋全地域空間規(guī)劃，精準確定空間管制體系

建立空間信息平臺，制定部門規(guī)劃協(xié)調(diào)機制、控制線管控機制，推動部門法定規(guī)劃聯(lián)動修改。按照深化行政審批制度改革的要求，梳理肇慶市“三規(guī)”運作機制，理順項目審批機制，從規(guī)劃內(nèi)容、信息聯(lián)動平臺、協(xié)調(diào)機制和行政管理等方面理順“三規(guī)”關系，形成“三規(guī)合一”部門間長效協(xié)調(diào)工作機制及相關配套政策的實施辦法。