■ 項(xiàng)目概況

⒈結(jié)合棚改特征，確定兼顧功能性與文化性的功能定位

通過調(diào)查分析，總結(jié)于都老城區(qū)內(nèi)主要面臨 6 個(gè)方面的主要問題。相應(yīng)提出棚改工作“三步走”策略：布功能，提品質(zhì)；留記憶，融文化；注活力，串游線。

確定永紅片區(qū)總體形象定位為：展現(xiàn)“老于都” 的主要空間載體，發(fā)展旅游服務(wù)功能和公共服務(wù)功能。具體包括：多元文化功能——展現(xiàn)于都盤古文化、堪輿文化、客家文化、紅色文化、現(xiàn)代文化等多元文化融合，打造非物質(zhì)文化展示中心；宜居社區(qū)功能——依托永紅片區(qū)改造契機(jī)增設(shè)教育、體育、停車、綠地等設(shè)施，完善老城區(qū)綜合服務(wù)功能。

⒉緊湊布局公共服務(wù)設(shè)施

通過加設(shè)幼兒園、創(chuàng)意工坊等建筑功能，激活城市內(nèi)部空間活力，通過營造中央公園及運(yùn)動(dòng)場所，為市民提供休閑活動(dòng)空間。主要分為五大片區(qū)：幼兒園、創(chuàng)意工坊區(qū)、室內(nèi)外體育運(yùn)動(dòng)場、中央公園、老年活動(dòng)中心。地面用于市民日?；顒?dòng)，地下空間用于人防建設(shè)和地下停車功能。在土地資源極其寶貴的老城區(qū)，促進(jìn)土地緊湊利用，形成功能多樣化、流線一體化的建筑空間組合。

⒊精心營造社區(qū)公園

把民眾的日常生活、人文歷史的雅致，以及像公園般的開放空間相互交融，形成開放性、公共性的空間共享，從中感受到文化歷史記憶以及傳統(tǒng)的存在，舒適、安全、宜行的社區(qū)氛圍。

以社區(qū)公園為核心，打造于都盤古文化、堪輿文化、客家文化、紅色文化、現(xiàn)代文化等多元文化融合展示中心。保留建筑群大部分為民宅，挖掘和打造其文化特性，使其成為于都?xì)v史與文化的縮影。

⒋采用一體化設(shè)計(jì)方法，確保各專業(yè)無縫銜接

高度整合規(guī)劃、建筑、景觀、道路、人防等專業(yè)的技術(shù)力量，從前期策劃，到詳細(xì)規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)的無縫銜接，最大程度提升設(shè)計(jì)效率和設(shè)計(jì)質(zhì)量。